小区治理难，难在居委会、业委会、物业服务企业三方各说各话。安徽泾县把这个问题搬上了县政协常委会的协商桌——这场以"推进居委会、业委会、物业服务企业协同共治，探索基层治理新路径"为主题的重点民主协商会议，能给正在破解同类难题的县域治理者什么启发？（来源：泾县人民政府网，发布于2026-07-09）
小区矛盾为何被摆上县级协商桌
7月8日下午，泾县政协十一届二十九次常委会议暨重点民主协商会议召开，县委书记俞志刚出席并讲话，县政协主席涂顺主持。
会议的不同寻常之处在于：它不是一次常规工作布置会，而是先由县政协调研组拿出"有深度、有分量的调研报告"，再组织委员协商发言，最后由县委书记部署落实。基层治理中的小区矛盾，被当作"民生关切的重点、城市治理的难点堵点"来解剖，这个定位本身就说明三方协同已从部门事务上升为县级治理议题。
协同共治的泾县方案：四方发力各有抓手
会议对协同共治的部署可以归纳为四个方向，每一条都对应小区治理的一类常见病：
- 充实治理力量：有序推进泾川镇撤镇设街道办事处，依法依规行使评价权、指导权、监督权，发挥网格作用，"当好小区治理的主心骨"。
- 业委会应建尽建：推行居委会与业委会"双向进入、交叉任职"，推进业委会制度化、规范化，让业委会当好业主权益"守护者"。
- 物业市场化与兜底并举：运用市场化竞争机制提升物业服务水平，同时推进国企物业对无物管片区的托管。
- 党建引领压舱：深化"红色物业"建设，完善三方议事协调机制，搭建"居民—物业—网格—社区"沟通桥梁，把矛盾化解在萌芽状态。
协商成果落地，监督闭环是关键变量
泾县这次的机制设计有一个明显特点：协商民主被用作了治理工具。会前，县政协常委会组成人员专程到甄塘巷视察非物管片区物业托管运行情况；会后要求政协委员"全程跟踪协商成果落地，发挥民主监督作用"。也就是说，协商不是终点，调研、协商、监督形成了一个闭环。
对读者而言，泾县样本的参考价值在于：当小区矛盾超出街道协调能力时，县级层面的民主协商机制可以成为一种正式的破题渠道——它既能形成有分量的调研成果，又能推动部门责任落实。
拓展阅读
- 《红色物业｜三方联动让业委会实起来——武汉"红色物业"一线报告②》（发布于2026-05-29）
- 《河南开封：积分制物业管理激活社区治理》（发布于2026-06-08）
信息来源：泾县人民政府网 本文基于公开信息整理，具体政策执行以官方发布为准。